古家物件見学ツアーに参加（2019.10）

全古協主催の 古家物件見学ツアーに参加しました。

 
古家物件見学ツアーとは
築古戸建のミステリーツアーです。

物件は当日発表され、
内覧、希望に応じて買付をおこないます。

今回は5件の内覧を実施！

3件目の戸建てに買い付けをいれました。（指値38万）

1件目

テラス　３DK　築50年

駅徒歩12分　駐車場あり　　

売り出し価格280万

小ぶりな物件ながらも駅からのアクセスも良く、駐車場もあり、良さそうです。

 2件目

戸建　3SDK　築43年

駅徒歩24分　駐車場なし　

売り出し価格490万

売り出しか価格が高いのと、傾きありがネックですが、外壁塗装済で非常にきれいで22坪とゆったりした広さが魅力でした。

3件目

戸建　３DK　築41年

駅徒歩30分　駐車場なし　

売り出し価格250万

駅から距離あるのが引っ掛かりましたが、室内の状態はかなり良かった です。

212万で買付をいれました。

4件目

戸建　３DK　築41年

駅徒歩30分　駐車場なし　

売り出し価格230万

外壁崩壊（クラックあり）、重度の傾きあり、で建て替えが必要なレベルでした。

5件目

テラス(平屋)　1DK　築52年

駅徒歩10分　駐車場なし　

売り出し価格350万

人気のエリアで駅近、雨漏り後あり。