ひつじ屋の不動産投資記録

会社員(IT) / 2019.3から不動産投資を勉強開始 / 2019.7に1号戸建取得、DIY・分離発注を経て賃貸中 / 2020.3に2号戸建取得、外注リフォームを経て入居者決定 / 目標5年で給与収入<事業・不動産収入 / 給与以外の収入の柱を複数持つべく行動中!

リフォーム物件の完成内覧会

本日午前中は全古協主催の

リフォーム完成内覧会に参加しました。

 

リフォームのポイントは

内覧者が見る10分の間に

いかに良いイメージを持ってもらうか

との事。

 

外観

目のつく前面のみ塗装。


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玄関

玄関奥の洗面台を撤去し、お洒落な空間に❗


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水回りはピカピカ✨


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部屋はレトロモダン。


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天井は杉材の板張り。カッコいい❗

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今回は全て水回り新調しているため

利回りは低くなっているとのことですが、

こんな自分が住みたいと思える家を所有したいです😄

 

場所 大阪郊外

間取り 戸建2DK 

駅徒歩 11分 普通のみ停車駅

家賃想定 5.5万

表面利回り 10.8%